Власники паїв відстоюють свої економічні права

Більше ніж 100 тис. грн. могли недоотримати власники земельних паїв села Рахнівці Дунаєвецького району внаслідок порушення земельного законодавства. Консультаційна допомога від проекту «Плануємо громадою» допомогла їм відстояти свої економічні права.

У вересні місяці 2010 року в селі Рахнівці, що в Дунаєвецькому районі на Хмельниччині, виник спір між власниками земельних паїв та орендарем. Справа полягала в тому, що протягом 2008-2010 років розмір орендної плати за земельні ділянки не змінився, проте власникам було відомо, що вона має коригуватися відповідно до індексу інфляції. Громадяни розуміли, що в цій ситуації потерпають їхні економічні інтереси, натомість не мали достатньо правових знань та досвіду для того, щоб грамотно відстояти свої права.

Активісти громади звернулися з цим питанням до інформаційно-консультаційного офісу у м. Дунаївці, що діє у межах проекту «Плануємо громадою». Юрист-консультант підтвердив, що відповідно до статті 21 Закону України «Про оренду землі» при оплаті орендної плати дійсно має бути врахований індекс інфляції. Він дослідив матеріали та з’ясував, що  розмір орендної плати відповідно до договорів оренди  становить 3% від грошової оцінки земельних ділянок; отже, треба було вияснити, як давно робилася оцінка земель і яка інфляція спостерігалася з того часу.

Юрист офісу допоміг громадянам підготувати колективне звернення власників земельних паїв до Управління земельних ресурсів у Дунаєвецькому районі. На підставі направленого запиту селянам повідомили, що оцінка земельних паїв проводилась у 2006 році. Розрахувавши індекс інфляції за 2006-2010 рр., з’ясували, що розмір орендної плати відповідно до законодавства має зрости з 427 грн. до 635 грн.

Скориставшись консультативною допомогою ІКО, група активістів звернулась до Рахнівської сільської ради, яка забезпечила організацію та проведення зборів власників земельних паїв. Під час зборів було досягнуто домовленості між власниками земельних паїв та орендарем про перерахування розміру орендної плати з урахуванням індексу інфляції.

Таким чином, орендна плата, яку отримали селяни за 2010 рік, вже становила 635 грн. Завдяки роботі консультанта офісу та активній позиції громадян, вдалося захистити їхні економічні права. Як результат, 486 власників земельних паїв Рахнівської сільської ради отримали свої законні кошти в сумі 101088 грн.

Проект «Плануємо громадою» реалізується Творчим центром ТЦК у партнерстві з Інститутом громадянського суспільства за фінансової підтримки Європейського Союзу.